慧谷觀(guān)點(diǎn)三：產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為區域經(jīng)濟發(fā)展的前提

空城的存在就是城市與產(chǎn)業(yè)的脫節
　　 眾所周知，耗資50多億打造、面積達32平方公里的內蒙古康巴什是一座豪華新城，但同時(shí)也成了一座無(wú)人居住的“鬼城”。花5年時(shí)間建設的康巴什，原意要成為鄂爾多斯對外炫耀的市中心，但如今卻是中國房地產(chǎn)泡沫的最佳展示品。

　　2004年以前，康巴什還是片荒漠，只有兩個(gè)小村莊，不到1400人。那時(shí)，整個(gè)鄂爾多斯一度是內蒙古最為貧困的地區。直到有一天，這里發(fā)現了四大“寶貝”：特有的阿爾巴斯白山羊絨被譽(yù)為軟黃金；煤炭探明儲量1676億噸，占全國1/6，鄂爾多斯如今是中國產(chǎn)煤第一大市；稀土儲量65億噸；天然氣探明儲量8000多億立方米，占全國1/3。

　　2007年年底，中國城市競爭發(fā)展力排名：鄂爾多斯增長(cháng)競爭力全國第一，人均GDP1.0451萬(wàn)美元，超過(guò)北京、上海。自此，鄂爾多斯因為“羊、煤、土、氣”，終于揚眉吐氣了！

　　一座以資源經(jīng)濟快速成長(cháng)起來(lái)的城市、一座窮怕了的城市、一座老城區擁擠著(zhù)30萬(wàn)人口的城市，開(kāi)始著(zhù)手拓展新的城市發(fā)展空間這本無(wú)可厚非，只是這座荒漠中開(kāi)始興建的新區縱然屹立了諸如：劇院、文化藝術(shù)中心、會(huì )展中心、新聞中心、博物館、圖書(shū)館等六大地標性建筑，但唯獨缺少了構成城市的核心元素超市、醫院、學(xué)校和人。

產(chǎn)業(yè)才是帶動(dòng)城市發(fā)展的動(dòng)力
　　學(xué)者們普遍認為，真正意義上的城市是工商業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物。到第一次世界大戰前夕，英國、美國、德國與法國等西方國家，絕大多數人口，都已生活在城市里。這不僅是富足的標志，而且是文明的象征。產(chǎn)業(yè)作為工商業(yè)的代名詞不僅僅是經(jīng)濟增長(cháng)的動(dòng)力，更是新城區產(chǎn)業(yè)人口導入的核心，相對老城區而言產(chǎn)業(yè)升級的同時(shí)更是產(chǎn)業(yè)人口素質(zhì)的升級。產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展之勢呈現，產(chǎn)業(yè)是一種有效的區域經(jīng)濟發(fā)展模式，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)成為帶動(dòng)區域經(jīng)濟發(fā)展的一個(gè)新的重要力量。

　　進(jìn)入21世紀以來(lái)，隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)升級觀(guān)念的不斷強化，區域經(jīng)濟的發(fā)展方向更多的轉向了知識經(jīng)濟，明確了以創(chuàng )新經(jīng)濟為導向、可持續發(fā)展為目標的區域經(jīng)濟發(fā)展方式。因此，發(fā)展區域經(jīng)濟，核心在于發(fā)展自主創(chuàng )新能力強的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和知識密集、增值大的服務(wù)業(yè)，其內涵是以高增值、數字化和知識化為特征。

　　過(guò)去人們提到產(chǎn)業(yè)集群更多想到的是溫州模式、東莞模式，由產(chǎn)業(yè)上下游串聯(lián)起來(lái)的產(chǎn)業(yè)鏈構成其發(fā)展模式的主要代表，只有完成的產(chǎn)業(yè)鏈條模式才能夠稱(chēng)之為產(chǎn)業(yè)集群。其實(shí)，產(chǎn)業(yè)鏈是一個(gè)包含價(jià)值鏈、企業(yè)鏈、供需鏈和空間鏈四個(gè)維度的概念。這四個(gè)維度在相互對接的均衡過(guò)程中形成了產(chǎn)業(yè)鏈，這種”對接機制”是產(chǎn)業(yè)鏈形成的內模式，作為一種客觀(guān)規律，它像一只“無(wú)形之手”調控著(zhù)產(chǎn)業(yè)鏈的形成。隨著(zhù)高科技的進(jìn)步和發(fā)展，產(chǎn)業(yè)在以產(chǎn)業(yè)園區為代表的產(chǎn)業(yè)集群的定義也發(fā)生了根本性的改變。

　　在大連，一座新城已經(jīng)開(kāi)啟，他就是大連生態(tài)科技創(chuàng )新城。作為大連生態(tài)科技創(chuàng )新城的核心動(dòng)力區——北方生態(tài)慧谷將把以呼叫中心為核心的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)及以物聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng )業(yè)孵化器為代表的新興產(chǎn)業(yè)作為主導產(chǎn)業(yè)，以完善的商業(yè)及居住配套為特色，打造新型城市產(chǎn)業(yè)社區，將工作與生活完美融合。