廣州將開(kāi)通熱線(xiàn)電話(huà)和短信房產(chǎn)信息服務(wù)
2004/10/26
廣州將開(kāi)通熱線(xiàn)電話(huà)和短信房產(chǎn)信息服務(wù)房屋有否抵押短信話(huà)便知
市房管局表示市民只須將預售許可證號預售合同號等發(fā)送到指定系統就會(huì )獲得相關(guān)信息
時(shí)報訊（記者王海波通訊員曾躍宏）老百姓再也不用擔心花了血汗錢(qián)卻買(mǎi)來(lái)一套產(chǎn)權不清、重復抵押的房屋了！近日，記者從市房管局對市政協(xié)委員提案的答復中獲悉，為讓普通市民對房地產(chǎn)的用地規劃、商品房預售及抵押等信息有明確的了解，該局將開(kāi)通１６８００熱線(xiàn)電話(huà)和手機短信查詢(xún)房產(chǎn)信息服務(wù)。市民只須將預售許可證號、預售合同號等發(fā)送到指定系統，系統就會(huì )將相關(guān)房產(chǎn)信息回復到查詢(xún)人的手機上。
市政協(xié)委員信息閉塞引發(fā)各類(lèi)糾紛
市政協(xié)委員張俊元表示，２００３年，廣州發(fā)生了廣地花園等多起房地產(chǎn)糾紛案件，老百姓花畢生的血汗錢(qián)卻買(mǎi)到產(chǎn)權不清、重復抵押、小區規劃改變、滲水開(kāi)裂等問(wèn)題嚴重的房產(chǎn)，對群眾造成了重大的經(jīng)濟損失和精神打擊，也形成了極大的社會(huì )不穩定因素。由于涉及房地產(chǎn)的信息多而復雜，而掌握這些信息的各級政府部門(mén)由于信息不公開(kāi)或不及時(shí)披露，查詢(xún)困難或有償查詢(xún)等不便民原因，造成老百姓與房地產(chǎn)商之間的信息不對稱(chēng)，作為弱勢群體的購房者常常是一步步踏入購房陷阱，從而引發(fā)各類(lèi)房地產(chǎn)糾紛。
因此，張委員建議國土房管、城市規劃、建設行政部門(mén)將全市所有房地產(chǎn)公共信息綜合到一張網(wǎng)上，并引入“關(guān)鍵字”檢索法，以方便群眾查詢(xún)。張委員認為，目前的房地產(chǎn)公共信息檢索主要依靠輸入文號、證號是不科學(xué)的，而關(guān)鍵字檢索法就不存在這個(gè)問(wèn)題。關(guān)鍵字主要以樓盤(pán)名稱(chēng)、房號為查詢(xún)內容較為現實(shí)可行，也容易為廣大市民操作。同時(shí)設計完善的檢索結果，將購房所必需的各種信息以一覽表的形式展示，將更為便于購房者全面了解欲購房屋的各方面信息。
市房管局將開(kāi)通熱線(xiàn)電話(huà)和短信
市房管局表示，為方便群眾，該局計劃在近期實(shí)現１６８００電話(huà)查詢(xún)房地產(chǎn)交易登記信息。查詢(xún)人通過(guò)撥打１６８００熱線(xiàn)電話(huà)號碼，根據系統語(yǔ)音提示，輸入預售許可證號、預售合同號或案件受理號，可以查詢(xún)案件辦理情況以及需要繳交有關(guān)稅費的金額等情況。
市房管局還計劃在２００４年下半年實(shí)現手機短信系統的建設。查詢(xún)人根據需求，向查詢(xún)中心系統發(fā)送查詢(xún)短信（內容包括案件受理號、預售合同號、預售許可證號以及需要查詢(xún)的相關(guān)交易登記業(yè)務(wù)的問(wèn)題等），系統接收到短信后，從數據庫中讀取信息，轉化成短信發(fā)送到查詢(xún)人的手機上。此外，該系統還有自主發(fā)送短信、通知申請人前來(lái)辦理繳費、領(lǐng)證等手續的功能。
市建委將增加關(guān)鍵字查詢(xún)方式
市建委在答復中表示，采用“關(guān)鍵字檢索”服務(wù)是一種更易于操作、更符合為廣大市民使用網(wǎng)絡(luò )的習慣，市建委將加快信息化建設，配備相關(guān)硬件設施，盡快增加關(guān)鍵字查詢(xún)方式，同時(shí)開(kāi)發(fā)提供更多非專(zhuān)業(yè)的、貼近公眾使用的信息檢索方式（包括模糊檢索方式），切實(shí)落實(shí)便民措施。
市建委透露，市規劃局目前正致力于以市規劃局為核心、覆蓋十區分局的城市規劃廣域網(wǎng)的建設，配合城市規劃統一信息交換平臺的建設，建立起城市規劃信息的政務(wù)、業(yè)務(wù)一體化網(wǎng)絡(luò )和系統。系統建成后，將使種類(lèi)規劃信息口徑統一，建立起統一的規劃業(yè)務(wù)數據庫，為向社會(huì )提供全面、準確的規劃信息奠定基礎。市建委還表示，去年，該委已確定由市規劃局自動(dòng)化中心開(kāi)展構建城建系統統一信息平臺的前期工作，該系統建成后可有效實(shí)現全市所有房地產(chǎn)公共信息平臺的整合。
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