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投資約100億華為終端總部花落東莞松山湖

2012/04/18

　　項目規劃建設用地1900畝分4塊開(kāi)發(fā) 投資約100億元主要發(fā)展與手機等終端關(guān)聯(lián)的研發(fā)、銷(xiāo)售和增值業(yè)務(wù)

　　昨日，記者從市規劃局官方網(wǎng)站上了解到，東莞市政府在松山湖南部環(huán)湖路以北，為深圳華為(微博)有限公司終端總部統籌安排了1900畝地，用于華為終端總部建設。根據本次規劃局公布的規劃設計方案，這1900畝地共分4個(gè)地塊，分4期進(jìn)行建設。首期將啟動(dòng)第4地塊，面積約1000畝。不過(guò)目前，該項目的選址方案及規劃設計條件還處于公示階段，不代表最終方案。項目公示時(shí)間為：2012年4月12日至2012年5月11日。

　　根據本次規劃局網(wǎng)站公布的設計方案，東莞松山湖華為終端總部占地面積126.7公頃(1900畝)，將分為4個(gè)地塊，面積分別為6.05公頃、38.39公頃、21.88公頃和60.34公頃。項目將采用一次性規劃，分期建設模式，其中一期計劃啟動(dòng)地塊四，面積約60.34公頃(1000畝)。項目用地整體包括終端公司研發(fā)辦公中心和高端培訓中心兩個(gè)模塊，以小體量的開(kāi)發(fā)建設為主，為打造建筑與自然的和諧，突出“科技共山水一色”主題，容積率在0.5~0.8之間。

　　其中，地塊一、三，緊鄰湖區，進(jìn)行低強度、低密度和低高度開(kāi)發(fā)。地塊二和地塊四A區，以多層建筑為主，地塊四B區為高層建筑區。

　　據了解，去年?yáng)|莞市政府下文同意華為總部終端項目落戶(hù)松山湖，并要求松山湖管委會(huì )與市國土局、規劃局、水務(wù)局及重點(diǎn)辦等部門(mén)溝通，統籌安排1900畝建設用地給華為總部終端項目。

　　今年初，東莞市政府再次下文，要求松山湖管委會(huì )與市城鄉規劃局同步進(jìn)行規劃調整及生態(tài)綠線(xiàn)控制范圍核減工作，并形成方案報市政府審定。最終，經(jīng)規劃局和松山湖管委會(huì )確定606畝生態(tài)保護用地核減為項目建設用地，并按照“環(huán)境友好、景觀(guān)優(yōu)越、公共開(kāi)放”的原則進(jìn)行保護性開(kāi)發(fā)。

　　熱點(diǎn)交通

　　根據規劃局公布的規劃設計方案，華為總部終端項目的交通組織問(wèn)題，將主要由城市主干道環(huán)湖路、城市次干道規劃一路和規劃二路解決。其中，規劃一路在地塊三與地塊四之間預留，為雙向4車(chē)道的城市市政道路；規劃二路，在地塊四與中以項目地塊之間規劃，也為城市市政道路。

　　配套

　　在配套方面，根據本次規劃選址，華為總部終端項目大片區域緊靠松山湖邊，旁邊就是東莞八景之一的松湖花海，周邊也是東莞的頂級豪宅區。周邊環(huán)境還是很優(yōu)越的。

　　數字

　　再次進(jìn)駐松山湖此番投資約100億

　　早在2006年年底，華為就已經(jīng)進(jìn)駐松山湖，當時(shí)主要以手機通訊器材生產(chǎn)為主，其一期、二期生產(chǎn)線(xiàn)建成并投入使用后，年產(chǎn)值達800億元，用地共計2000畝。

　　此番華為終端總部落戶(hù)東莞松山湖，投資約100億元，主要發(fā)展與手機等所有終端關(guān)聯(lián)的研發(fā)、銷(xiāo)售和增值業(yè)務(wù)，用地包括終端公司研發(fā)辦公中心和高端培訓中心兩個(gè)模塊。

大洋網(wǎng)-廣州日報

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